Carta de aprobación a tiempo
La mayoría de constructoras la exigen para separar. Te ayudo a tenerla rápido y sin enredos.
Vivienda nueva
Crédito hipotecario para vivienda nueva en Bogotá
Si vas a comprar sobre planos o un proyecto recién entregado, te acompaño en todo el proceso: desde la carta de aprobación que te pide la constructora hasta el desembolso. Sin costo para ti y comparando varios bancos.
Encaje con tu subsidio o cesantías
Si usas subsidio, cesantías o ahorro programado, organizo todo para que cuadre con el crédito.
Coordino con la constructora
Sincronizo los tiempos del banco con los de la entrega para que no pierdas la separación.
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Pongo a competir por tu crédito a los bancos líderes del país
- Bancolombia
- Davivienda
- BBVA
- Banco de Bogotá
- Scotiabank Colpatria
- Banco Caja Social
- Banco AV Villas
- Itaú
¿Cómo funciona el crédito para vivienda nueva?
En vivienda nueva sueles firmar primero con la constructora y, en paralelo, gestionar el crédito con el banco. Lo importante es tener la aprobación antes de los plazos de separación y escrituración. Yo presento tu perfil a varios bancos al tiempo y los pongo a competir, de modo que llegues a la firma con la mejor tasa posible y sin afanes de último momento.
Cuánto necesitas de cuota inicial
Los bancos suelen financiar hasta el 70% del valor del inmueble (hasta 80% si es VIS), así que normalmente necesitas entre un 20% y un 30% de cuota inicial. Ese aporte puedes completarlo con ahorro, cesantías o subsidio. Con tus números hago un cálculo realista antes de radicar cualquier solicitud.
Cómo funciona
Cuatro pasos, y yo hago el resto
Un proceso simple y transparente. Te acompaño desde el primer mensaje hasta que el banco desembolsa.
- 1
Cuéntame tu caso
Me escribes por WhatsApp o dejas tus datos. Revisamos cuánto necesitas, tus ingresos y qué vivienda quieres. Sin compromiso.
- 2
Subasta entre bancos
Presento tu perfil a varios bancos al tiempo y los pongo a competir por tu crédito. Cada uno pelea con su mejor tasa y cuota; tú te quedas con la oferta ganadora.
- 3
Armo y radico tu solicitud
Organizo los documentos, lleno los formularios y radico la solicitud por ti. Te aviso en cada etapa: estudio, avalúo y aprobación.
- 4
Firmas y desembolsan
Coordino la firma de escrituras y el desembolso con el banco. Tú solo firmas; del resto me encargo yo.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre este tema
¿Puedo pedir el crédito antes de que entreguen el apartamento?
Sí. De hecho conviene tener la aprobación del banco con anticipación para cumplir los plazos de la constructora. El desembolso se hace cuando se firman las escrituras, normalmente cerca de la entrega.
¿El subsidio de vivienda se puede combinar con el crédito?
Sí. Subsidio, cesantías y ahorro programado se pueden sumar a tu cuota inicial. Te ayudo a organizar los tiempos y requisitos para que todo cuadre.
¿Cuánto cuesta tu asesoría?
Para ti es gratis. Lo que hago es una subasta entre bancos: presento tu perfil a varias entidades al tiempo y las pongo a competir por tu crédito hipotecario, cada una peleando con su mejor tasa. Tú te quedas con la oferta ganadora, sin costo y sin tener que ir banco por banco.
¿Con qué bancos trabajas?
Comparo opciones entre los principales bancos del país (Bancolombia, Davivienda, BBVA, Banco de Bogotá, Scotiabank Colpatria, Caja Social, AV Villas, Itaú, entre otros). Según tu perfil te recomiendo dónde tienes mejores probabilidades y mejor tasa.
¿Tienes otra pregunta? Escríbeme por WhatsApp.
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