Subsidios de vivienda 2026 en Bogotá: cómo aprovecharlos para su crédito hipotecario

Para 2026, los programas principales que siguen activos en Bogotá son Mi Casa Ya, los subsidios del Distrito Capital y las líneas de las cajas de compensación. Mi Casa Ya se mantiene para hogares con ingresos de hasta cierto tope, especialmente en vivienda VIS. El Distrito, por su parte, ha enfocado sus convocatorias en mujeres cabeza de hogar y poblaciones vulnerables, como se vio con las miles de mujeres bogotanas que accedieron a vivienda propia este año.

A esto se suman las cajas de compensación, que ofrecen tasas preferenciales y recursos propios, y los programas departamentales, como el que lanzó la Gobernación del Valle para mil familias. La Feria Mi Casa en Bogotá, que cerró inscripciones a inicios de junio, también fue una vitrina de proyectos con subsidio. El punto clave: ningún subsidio reemplaza al crédito hipotecario, sino que lo complementa bajando el valor de la vivienda o la cuota inicial.

El crédito hipotecario no es un producto único: cada banco evalúa distinto, pide papeles distintos y aprueba montos diferentes. En un mismo perfil, la tasa puede variar en puntos porcentuales entre entidades, y eso se traduce en millones de pesos a lo largo del crédito. Por eso, comparar ya no es opcional, es parte del proceso.

Una asesoría como la de Habi en Bogotá le permite ver esa comparación sin pagar nada. Revisamos su caso, le decimos a cuál banco apuntar, qué documentos preparar y, si ya tiene crédito, si una compra de cartera le baja la cuota. Coordinamos con la entidad para que el trámite fluya, incluso si va a usar un subsidio del Distrito o de una caja. Es un servicio sin costo, pensado para que la gente no termine aceptando la primera opción que el banco le ofrece.